ABSTRACT OF TITLE——产权简史: 一块土地的简明历史。

ACCELERATED BI-WEEKLY MORTGAGE PAYMENTS——加速双周按揭付款:按每2周按揭付款,这样一年会是26个还款,为了不与每半月的按揭付款混淆。

AMORTIZATION PERIOD——偿还期限:需要偿还的按揭贷款年的实际数目,在加拿大,一般在25-35年。

APPRAISED VALUE——评估价值:由经过认证的评估师评估该按揭贷款,评估应不与验楼混淆。

ASSUMABILITY ——允许买家接手该物业卖方的按揭贷款。

CLOSED MORTGAGE—— 封闭式按揭:锁定你到一个特定的付款时间。如未到时,会有罚款。

OPEN MORTGAGE——开放式按揭:允许部分或全部偿还本金,在任何时间,而不受处罚。

COMPOUND PERIOD——复利期:在该利率下每年的次数。在加拿大,抵押贷款一般都是半年复利,就是每年两次。

CONDOMINIUM——费用:其中分配给支付与发展相关费用的业主共同支付。

CONVENTIONAL MORTGAGE——传统按揭:发行高达80%的财产的评估价值或购买价格,以较低者为准的按揭贷款。

DOWN PAYMENT——首付:买方现金支付对财产。这是购买价格和按揭贷款金额之间的差额。

EQUITY——权益:对于其中一个物业可售登记少对财产债务总额的价格之间的差额。

EFFECTIVE INTEREST RATE——实际利率:这是一个贷款或按揭支付的实际利率。在加拿大,抵押贷款通常是复利,每年或每半年一次或两次较高的实际利率。

FIRST MORTGAGE——第一房贷:在被认为是排在首位,而按揭协议,首套房贷将不会对资产首次索赔违约事件。

FIXED RATE MORTGAGE——固定利率贷款:已定为一个特定的时间段的住房贷款抵押。

GDS RATIO (Gross Debt Service Ratio)——GDS比率(总债务服务比率) :与住房有关款项的年度总收入的百分比。付款包括按揭贷款本金,利息,房产税,有时包括二次融资,供暖,公寓费或垫租金。

HIGH-RATIO MORTGAGE——高比率按揭贷款:超过80 %的家庭的评估价值或购买价格,以较低者为准的按揭贷款。这些抵押贷款必须由CMHC , Genworth金融,或AIG的统一支付被保险人。

INTEREST RATE——利率:由贷款人使用贷款人的钱收取的值以百分比表示。

LAND TRANSFER TAX, DEED TAX OR PROPERTY PURCHASE TAX——土地转让税,契税或财产购置税:买方支付给市政府和/或省级政府的房产转移的费用。

LOAN TO VALUE RATIO——按揭比率:贷款的评估值或属性,以较低者为准购买价格的比率。

MATURITY DATE——到期日:本贷款期结束,届时您可以还清房贷或延长。

MORTGAGEE——贷款人:谁进资金的按揭贷款,即,贷款人的一方。

MORTGAGE INSURANCE——按揭保险:适用于高比例按揭贷款。它能防止损失的贷款,如果借款人无法偿还房贷。

MORTGAGE LIFE INSURANCE——按揭人寿保险:如果借款人死亡了的抵押贷款的保险。

MORTGAGOR——抵押人:谁给抵押作为贷款的抵押,即,借款人。